Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması, memur atamaları ve yeni evlenen çiftler her yıl olduğun gibi Eylül ayında konuta olan talebi patlattı. Kiralık konut piyasasında hareketli bir döneme giriliyor. Kiralık konut talebinde ciddi anlamda bir artış bekleniyor.
Uzmanlar 500 bin civarında bir kiralık konut talebi olacağını, bunun da kira fiyatlarına zam olarak yansıyacağını tahmin ediyor. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi şehirlerde kiralık konut arayışının arttığı gözleniyor.
Kiralık konutlarda, öğrencilerin arayışlarından kaynaklan, 1+1 ve 2+1 en çok tercih ediliyor.
Kiralar da artacak
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan sektör temsilcileri “Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasıyla kayıt için şehir değiştirecek olan öğrenciler, kamu tarafındaki atamalar, düğünler kiralık tarafında bir talep dalgası oluşturuyor. O sebeple kiralık piyasasında hareketli bir dönem bizi bekliyor.
Ne yazık ki kiralıkların artacağı, kiralık bulmanın da zorlu olduğu bir döneme giriliyor. Bu dönemde satılık konut fiyatları daha stabil olabilir. Ancak kiralar yukarı doğru gider, mevcut kiraların üzerine. Talep dalgasının kiraları ortalama yüzde 30 artırabilir” diyor.
Konut üretimi artırılmalı
Konut sektörü temsilcileri artan nüfus ve yeni talep dalgası ile büyükşehirlerde kiralık konut sıkıntısı yaşandığını ifade ederek “İnsanlar yüksek kiradan çok, kiralık ev bulamamaktan şikâyet ediyor.
Girdi maliyetlerinin çok yüksek olduğu bir ortamda proje üretebilmek oldukça zor. Bu ortamda konut üretiminin nasıl artırılacağı merak konusu
Yorumlar kapalı.