Dünya genelinde konut satış fiyatı ile kira fiyatı oranları sıralamasında Türkiye, 230’luk oranla en yüksek sırada yer alıyor. Bu veriler, Türkiye’de konut fiyatlarının ne kadar hızlı arttığını ve kira getirilerine göre ne kadar yüksek olduğunu açıkça gösteriyor. Finlandiya ise sadece 90’lık oranla listenin en sonunda yer alıyor ve dünya genelindeki en dengeli piyasalardan biri olarak öne çıkıyor.
Türkiye’de, bu oran 2020 yılına kadar 100 seviyelerinde istikrarlı bir şekilde seyrederken, 2023 yılı başında 320 ile zirveye ulaşarak tüm dikkatleri üzerine çekmişti. Ancak 2024’e girerken oranların hafif bir gerileme gösterdiği gözlemleniyor. Uzmanlar, bu düşüş eğiliminin devam edip etmeyeceğini izlerken, piyasadaki belirsizlik hâlâ sürüyor.
Kira bedeli 12.000 TL olan bir evin satış fiyatına bakıldığında durum oldukça çarpıcı. Örnek vermek gerekirse, bu tarz bir ev 2020 yılında yaklaşık 1.2 milyon TL’ye satılırken, 2023 yılı başında 3.6 milyon TL’ye kadar yükselmiş. Şu an ise fiyatların bir miktar geri çekildiği ve 2.5 milyon TL seviyesine gerilediği gözlemleniyor.
Uzmanlar, konut satış fiyatlarındaki artışların son dönemde bir miktar hız kesmiş olmasına rağmen, kira fiyatlarının hala çok yüksek olduğunu belirtiyor. Ekonomistler, piyasanın normale dönmesi için satış fiyatlarının ve kira oranlarının makul seviyelere çekilmesi gerektiğini savunuyor.
Yorumlar kapalı.