Organize Sanayi Bölgeleri, yeni yönetmelik, sanayici mağduriyeti, üretim sorunları, yüksek harçlar, sanayi arsası, bakanlık düzenlemeleri, OSB yönetmeliği eleştirileri, kamulaştırma, sanayi yatırımları, rezerv alan sorunları.
SANAYİCİLER YENİ YÖNETMELİĞE TEPKİLİ
5 Eylül 2024’te yürürlüğe giren OSB Uygulama Yönetmeliği, sanayiciler arasında tartışmalara yol açtı. Yönetmeliğin ana amacı boş parselleri üretime kazandırmak ve arsa spekülasyonunu önlemek olsa da, uygulamada sanayicilerin büyük mağduriyet yaşadığı belirtiliyor. Sanayiciler, süreçte tapulu arsalarına el konulmaya çalışıldığını, yüksek harçların ve çeşitli bürokratik engellerin işleyişi zorlaştırdığını dile getiriyor.
ÜRETİM VE İHRACAT SEKTEYE UĞRUYOR
Sanayiciler, yeni yönetmelikle parsellerini kullanamadıklarını ve üretim yapmalarının önüne engeller koyulduğunu söylüyor. Anadolu’da yatırımları olan bir sanayici, “Tüm bedelleri ödememize rağmen parsellerimizi elimizden almak istiyorlar. Bu, kredi kullanmadan sanayici kaynaklarıyla kurulan OSB’lerde daha da büyük bir sorun” dedi.
Bir başka sanayici, yüksek harçlardan şikayet ederek, “Makineleri yerleştirdiğimiz, üretime başlamak üzere olduğumuz fabrikalardan ekstra gecikme cezası alınması kabul edilemez. Bu tür uygulamalar üretimimizi durma noktasına getiriyor” ifadelerini kullandı.
KAMULAŞTIRMA VE HARÇ SORUNLARI BÜYÜYOR
Yönetmelikle sanayicilere ait arsaların, 20 yıl öncesinin fiyatlarıyla kamulaştırılmak istendiği belirtiliyor. Ayrıca, arsa üzerinde üretime geçebilmek için belirlenen harç oranları milyonlarca liraya ulaşıyor. Sadece 6 ay için ödenmesi gereken harç miktarının 3 milyon TL olduğu, bu sürenin 30 aya uzatılması halinde ise bedelin 12 milyon TL’ye kadar çıktığı bildiriliyor.
“YÖNETMELİK AMACINDAN SAPTI”
Sanayiciler, yönetmeliğin fırsatçıları engellemek yerine yatırımcıları mağdur ettiğini savunuyor. OSBÜK Başkanı Memiş Kütükcü, bu konudaki şikayetlerin rapor haline getirilip bakanlığa sunulacağını açıkladı. Kütükcü, “OSB’lerin ana amacı üretim yapan sanayicilere uygun yatırım alanı sağlamaktır. Yönetmelik bu amaca hizmet etmelidir” dedi.
SANAYİCİNİN 5 TEMEL TALEBİ
1. OSB’lerin kategorize edilmesi: Kamu kaynağı kullanmayan OSB’lerin, devlet destekli OSB’lerden ayrılması isteniyor.
2. Rezerv alan tutma hakkı: Sanayicilere, büyüme planları için boş arsa tutma izni verilmesi talep ediliyor.
3. Açık stok sahası hakkı: Açık arazide stok tutması gereken sanayicilere, belirli bir oranda arsa tahsisi yapılması isteniyor.
4. İnşaat harcı süresinin uzatılması: Ekonomik zorluklar nedeniyle inşaat harçlarının ertelenmesi talep ediliyor.
5. Harç muafiyeti: Üretime geçmek üzere olan fabrikalardan harç alınmaması gerektiği vurgulanıyor.HUKUKİ SORUNLAR DA GÜNDEMDE
Hukukçular, yönetmeliğin bazı maddelerinin kanuna aykırı olduğunu savunuyor. Özellikle, tapu verilmesi için ek koşullar getirilmesi ve kamulaştırma süreçlerinde OSB’lere verilen yetkilerin aşırı olduğuna dikkat çekiliyor.
SANAYİCİNİN GELECEĞİ TEHLİKEDE
Yeni yönetmelik, sanayici ve ihracatçılar için büyük sorunlara yol açarken, ekonomiye olan olumsuz etkileri de gün geçtikçe artıyor. Sanayiciler, Bakanlık’tan acil çözüm bekliyor.
Kaynak: Ekonomim
Yorumlar kapalı.