AVPGY : Cuma gününü 57,50 de tamamladı. 21.12.2023 tarihinde 55,10 tlden halka arz olan Avrupa kent gayrimenkul yatırımcısının yüzünü güldüremeyen senetlerden bir tanesi olarak karşımıza çıkıyor. 56,90 mini düşen trendte cuma günü kapanış itibari ile bir pullback onay görüntüsü mevcut. Aşağıda 55,76 ve 55,56 desteklerimiz mevcut. Yukarıda ise 58,89-64,76 ve 81,66 dirençlerimiz mevcuttur.
Şirketin, Net satışları geçen yılın aynı dönemine göre %75 artarak 5.5 milyar TL olarak gerçekleşti. BRÜT karı %114 artarken, brüt kar marjı %69 seviyesinden %85’e yükseldi. FAVÖK Karı ise %122 artışla 4.6 milyar olarak gerçekleşti. FAVÖK marjı ise %65 seviyesinden %83’e arttı. 2023/9 aylık finansallarında 115.6 milyon TL kar açıklayan şirket 2024/9 aylıkta karını %7807 artırarak 9.1 milyar TL açıkladı. Net Kar Marjı ise %4 seviyesinden %164’e yükseldi.
Net kar artışını etkileyen faktörler baktığımızda;
1- Hasılattaki artışın nedeni olarak Demir Life kat karşılığı projesinin bitmesi sonucunda takasa konu edilen arsanın çıkışı ile finansallara eklenen dairelerin gerçeğe uygun değeri ile muhasebeleştirilmesinden oluşan kazançlar ve maliyetler
2 – Yatırım amaçlı gayrimenkullerin değer artışından kaynaklanmaktadır. 1 Ocak tarihinde gayrimenkullerin değeri yaklaşık 21 milyar TL iken 30 Eylül tarihi itibarı ile bu rakam yaklaşık 28.5 milyar TL’ye yükselmiştir.
Fiili dolaşımda 88 milyon lot pay olan Avrupakent GYO (AVPGY) ‘de 37 TL seviyesinden yukarı yönlü hareketlendikten sonraki döneme baktığımızda; Fonlar ile yabancını alımlarını görüyoruz. Zaten bu alımlar sayesinde hisse 6 ay içerisinde 37 TL seviyesinden 57 TL seviyesine gelerek yatırımcısına %54 oranında kazanç sağladı.
Bundan sonraki süreçte AVPGY’de fonların pozisyonlarını yakından izlemekte fayda var.
Yorumlar kapalı.