Türkiye’de turizm amaçlı kiralanan konutlar hızla artıyor. 1 Ocak 2024 itibarıyla yürürlüğe giren yasa kapsamında, “Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi” ile günlük kiralama yapan ev sahipleri yasal çerçevede faaliyet göstermeye başladı. Bir yıl içinde izin belgeli konut sayısı 22 bin 939’a ulaştı.
TURİZM AMAÇLI KİRALAMA YASASI NELER GETİRİYOR?
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın düzenlemesiyle, konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için izin belgesi alınması zorunlu hale getirildi. Yasa gereği:
- İzin belgesiz kiralamalara 100 bin liradan 1 milyon liraya kadar para cezası uygulanıyor.
- Belgeli konutlar, 100 gün veya daha kısa süreli kiralama yapabiliyor.
- Denetimler internet ortamındaki ilanlar üzerinden sıkı bir şekilde yürütülüyor.
MUĞLA, LİSTE BAŞI
Bakanlık verilerine göre, izin belgeli konut sayısında Muğla, 6 bin 573 konutla lider durumda. Onu Antalya (4 bin 899) ve İstanbul (2 bin 250) takip ediyor. Diğer şehirlerdeki izin belgeli konut sayıları ise şöyle:
- İzmir: 1.959
- Balıkesir: 1.161
- Edirne: 1.235
- Trabzon: 693
KİRALIK KONUT FURYASI EKONOMİYİ VE EMLAK SEKTÖRÜNÜ NASIL ETKİLEDİ?
Günlük kiralık evler, tatil masraflarını düşürmek isteyenlerin gözdesi haline geldi. Ancak bu trendin yan etkileri de var:
- Emlak piyasasında kiralık konut arzı azaldı, fiyatlar yükseldi.
- Yetkisiz kişiler, “ayakçı” olarak emlakçılık faaliyetine başladı.
DENETİMLER YOĞUNLAŞIYOR
Valilik bünyesindeki ekipler, internet üzerinden yayımlanan ilanları titizlikle inceliyor. Belgesiz faaliyet gösterenler tespit edildiğinde, yüksek para cezaları uygulanıyor. Belgeli ev sahipleri ise konutlarına belgelerini asarak turizm faaliyetlerini yasal zeminde sürdürüyor.
Turizm sektörünün yeni gelir kapısı haline gelen günlük kiralık konutlar, hem fırsatlar hem de zorluklar sunmaya devam ediyor.
Yorumlar kapalı.