İstanbul Boğazı’nda tarihi ve prestijli 60’a yakın yalı, 40 milyon TL ile 6 milyar TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuldu. Çok uluslu şirketler, Körfez ülkelerinden varlıklı aileler ve büyük holdingler bu gözde mülklerin yeni sahipleri olmaya aday.
TARİHİ YALILAR YENİ SAHİPLERİNİ BEKLİYOR
Satışa çıkarılan yalılar arasında Osmanlı’dan miras kalan pek çok tarihi eser bulunuyor. Bunlardan biri olan Ortaköy’deki Şehzade Burhanettin Efendi Yalısı, 100 milyon euro fiyatıyla dikkat çekiyor. II. Abdülhamid’in oğlu için yaptırılan bu yalı, Boğaz’ın en büyük ve ihtişamlı yapılarından biri olarak öne çıkıyor. 64 oda, 4 salon, Türk hamamı ve yüzme havuzu gibi özelliklere sahip olan yalı, Avrupa’nın en değerli mülkleri arasında gösteriliyor.
Bir diğer dikkat çeken mülk, Beykoz Kanlıca’daki Yağcı Şefik Bey Yalısı. İcra yoluyla satışa çıkarılan bu tarihi yapı için 141 milyon TL’lik bir teklif sunulmuş, ancak belirlenen değerle uyumsuzluk nedeniyle satış gerçekleşmemiştir. Yeni bir ihalede tekrar alıcılarla buluşacak.
KÖRFEZ ÜLKELERİNDEN YOĞUN TALEP
Eva Gayrimenkul Değerleme’den Zuhal Balsarı Keskin’in açıklamasına göre, satılık yalıların üçte ikisi Anadolu Yakası’nda, üçte biri ise Avrupa Yakası’nda bulunuyor. Beylerbeyi, Vaniköy, Kandilli gibi bölgelerdeki yalılar Anadolu Yakası’nda ön plandayken, Avrupa Yakası’nda Kuruçeşme, Yeniköy ve Rumelihisarı en çok ilgi gören bölgeler arasında.
Yabancı yatırımcıların ilgisi ise büyük. Katar, Suudi Arabistan ve Kuveyt gibi Körfez ülkelerinden gelen varlıklı alıcılar, restorasyona gerek duymayan taşınmaya hazır yalıları tercih ediyor.
FİYATLAR HIZLA ARTIYOR
Yalı fiyatları, 2024 yılı itibarıyla bir önceki yıla kıyasla %30-40 oranında artış gösterdi. Özellikle Sarıyer, Yeniköy ve Beykoz bölgelerindeki fiyat artışları dikkat çekiyor. Yüksek bakım maliyetleri, emlak vergileri ve miras sorunları gibi nedenlerle satışa çıkarılan bu lüks yapılar, sınırlı arz nedeniyle büyük ilgi görüyor.
2. ABDULHAMİT’İN OĞLU BURHANETTİN EFENDİSİ YALISINA 100 MİLYON EURO TEKLİF
TARİHTEN BİR DOKUNUŞ: ZEKİ PAŞA YALISI
Boris Johnson’ın dedesi Ali Kemal’in bir dönem yaşadığı Tophane Müşiri Zeki Paşa Yalısı, tarihi ve kültürel değeriyle öne çıkıyor. 125 milyon dolar fiyatla satışa sunulan yalı, Osmanlı dönemi mimarisi ve stratejik konumuyla dikkat çekiyor.
ABDULGAFFAR YALISI 32 MİLYON DOLARA SATILDI
YAĞCI ŞEFİK BEY YALISINA 141 MİLYON TL
YALILARA GÖSTERİLEN İLGİ DEVAM EDİYOR
İstanbul Boğazı’ndaki yalılar, hem tarihi dokusu hem de benzersiz konumlarıyla yatırımcılar için cazibesini koruyor. Tarihi mirasın modern lüksle buluştuğu bu yapılar, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların radarında olmaya devam ediyor.
Lüksün ve tarihin buluştuğu Boğaz yalıları, yeni sahiplerini bekliyor!
Kaynak: Oda Tv
Yorumlar kapalı.