Suriye’de Esad rejiminin devrilmesiyle başlayan yeni süreç, Türkiye’deki otomobil ve emlak piyasalarını etkiledi. Ülkelerine dönmek isteyen Suriyeli mülteciler, ellerindeki ev, iş yeri ve araçları satışa çıkarırken ilan sitelerinde “Suriyeliden satılık” başlıklı ilanlar dikkat çekiyor.
PİYASALARDA HAREKETLENME BAŞLADI
Suriye’deki muhalif grupların 12 günde Şam’a ulaşarak 61 yıllık Baas rejimini sona erdirmesiyle Türkiye’de yaşayan bazı Suriyeliler dönüş hazırlıklarına başladı. Bu gelişme, otomobil ve emlak sektöründe kısmı bir hareketlenmeye neden oldu. İstanbul’da galericilik yapan Ali Yılmaz, “Suriyeliler araçlarını satıp ülkelerine dönmek istiyor. Ancak bu süreç hemen tamamlanmayacak. Buna rağmen galerilerde ve ilan sitelerinde bir yoğunluk var. Araçlarını hızlı satmak isteyenler fiyat düşürmek zorunda kalıyor” dedi.
FİYATLARDA DÜŞÜŞ BEKLENİYOR
Emlak sektörü temsilcileri, Suriyelilerden gelen satış taleplerinin artış gösterdiğini belirtiyor. Özellikle kelepir ilanlarda dikkat çeken bir artış yaşanıyor. Normalde piyasa değeri 3 milyon TL olan bir konutun, acil satış nedeniyle 2 milyon TL’ye düştüğü örnekler paylaşılıyor. Aynı şekilde restoran gibi devren iş yeri satışlarının da büyükşehirlerde yaygınlaştığı ifade ediliyor.
“DOLANDIRICILARA DİKKAT” UYARISI
Uygun fiyatlı ilanların cazibesi artarken dolandırıcılık riskine karşı uyarılar yapılıyor. Galerici Ali Yılmaz, “Suriyelilerle ilgili ilanları fırsat bilen dolandırıcılar, piyasa değerinin çok altındaki fiyatlarla kapora dolandırıcılığı yapabilir. Alıcıların dikkatli olması gerekiyor” dedi. Özellikle ilan sitelerinde “Acil kelepir”, “Ülkeme dönüyorum” gibi ifadelerle verilen ilanlarda güvenilir kaynaklardan alışveriş yapılması öneriliyor.
SURİYELİLERİN GERİ DÖNÜŞÜ EKONOMİYİ NASIL ETKİLER?
Uzmanlar, Suriyelilerin toplu halde geri dönüş yapmasının uzun bir süreç olacağını ifade ederken, ilk etapta yüzde 10’luk bir kesimin dönüş yapmasının bile piyasaları hareketlendireceğini belirtiyor. Otomobil, konut ve iş yeri satışlarının artmasıyla fiyatlarda kısmi bir düşüş yaşanabileceği tahmin ediliyor. Bu durum, yerli alıcılar için cazip fırsatlar sunarken, piyasa dinamiklerini de etkileyebilir.
TÜRKİYE’DEKİ DURUM NASIL GELİŞECEK?
Suriyeli mültecilerin dönüş sürecinin hız kazanmasıyla Türkiye’deki gayrimenkul ve otomobil piyasasında yaşanan hareketliliğin önümüzdeki aylarda da devam etmesi bekleniyor. Ancak uzmanlar, ani fiyat düşüşleri ve dolandırıcılık girişimlerine karşı dikkatli olunması gerektiği konusunda uyarıyor.
Kaynak: Haberler.com / Ekonomi
Yorumlar kapalı.