İlk Evim Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman Başlayacak? %1,20 Faizli Kredi Şartları Neler? (2026)
2026 yılı emlak piyasasında en çok merak edilen başlıklardan biri İlk Evim Konut Kredisi oldu. Düşük faiz oranı ve uzun vadeli ödeme planı ile özellikle ilk kez ev alacak dar ve orta gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunan bu kredi modeli, konut sahibi olmayı yeniden ulaşılabilir hale getirmeyi amaçlıyor.
İlk Evim Kredisi Başvuruları Ne Zaman?
Mevcut bilgilere göre, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda hazırlanan İlk Evim Konut Kredisi’nin teknik altyapısı büyük ölçüde tamamlandı. Projenin, 2026 yılının ilk yarısında Meclis gündemine gelerek yasalaşması, ardından yılın ikinci yarısında kamu bankaları aracılığıyla başvuruların alınması bekleniyor.
Başvuruların;
- Ziraat Bankası
- VakıfBank
- Halkbank
üzerinden yapılması öngörülüyor.
%1,20 Faizli İlk Evim Kredisi Şartları
Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında şekillendirilen kredi paketinde öne çıkan başlıklar şu şekilde:
Faiz Oranı ve Kredi Limiti
- Sabit faiz oranı: %1,20
- Kredi limiti: 2 milyon TL ve üzeri seviyeler için artış planlanıyor
- Uzun vadeli geri ödeme seçenekleri ile aylık taksitlerin düşürülmesi hedefleniyor.
Finansal Model
- Mortgage benzeri, uzun vadeli ve düşük faizli bir yapı üzerinde çalışılıyor.
- Taksitlerin, hane halkı gelirine uyumlu olacak şekilde düzenlenmesi planlanıyor.
Bankacılık Düzenlemeleri
- BDDK, konut kredilerinde risk ağırlıklarını düşürerek bankaların kredi kullandırma kapasitesini artırmayı hedefliyor.
- Bu adımın, krediye erişimi kolaylaştırması bekleniyor.
Kimler Yararlanabilecek?
İlk Evim Konut Kredisi;
- İlk kez ev alacak olanlar
- Dar ve orta gelirli vatandaşlar
- Üzerine kayıtlı konut bulunmayan bireyler
ile sınırlı olacak. Amaç, spekülatif alımları engelleyerek barınma sorununa kalıcı ve sürdürülebilir bir çözüm üretmek.
2026 yılında hayata geçmesi beklenen %1,20 faizli İlk Evim Konut Kredisi, konut piyasasında talebi dengelerken, ev sahibi olmayı planlayan milyonlarca kişi için kritik bir destek mekanizması olacak. Yasa sürecinin tamamlanmasının ardından resmi başvuru takvimi ve nihai şartların netleşmesi bekleniyor.
