Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş (AKFIS), Miami’nin son yıllarda en hızlı değer kazanan bölgelerinden Wynwood’da dikkat çeken bir yatırım hamlesi tamamlandı. Şirket, ABD’nin Florida eyaletinde bulunan toplam 5 adet taşınmazın satın alma sürecini resmi olarak kapatırken, yatırım için kurulan “Terminal Wynwood, LLC” adlı özel amaçlı şirkete yüzde 95 oranında iştirak etti. Toplam 14,5 milyon dolarlık yatırımın halka arz gelirleriyle finanse edildiği belirtilirken, söz konusu gayrimenkullerin ilerleyen dönemde konut ve ticari proje geliştirme ya da değer artışı amacıyla değerlendirilmesinin planlandığı açıklandı.
Şirketten yapılan açıklamanın ana başlıkları şu şekilde;
Şirketin 7 Mayıs 2026 tarihli özel durum açıklamasıyla duyurduğu ABD yatırım süreci resmen tamamlandı. Miami’nin son yıllarda en hızlı dönüşüm yaşayan bölgelerinden biri olan Wynwood’da yer alan toplam 5 adet taşınmaz için planlanan satın alma işlemleri kapanış aşamasına ulaştı.
Açıklamaya göre, ABD’nin Florida eyaletine bağlı Miami kentinde bulunan ve toplam 0,76 akrelik alanı kapsayan taşınmazlar için özel amaçlı bir şirket kuruldu. “Terminal Wynwood, LLC” unvanıyla kurulan bu şirkete ana şirket yüzde 95 oranında iştirak etti.
Söz konusu taşınmazların bulunduğu adresler şu şekilde açıklandı:
- 85 NE 27th Street
- 89 NE 28th Street
- 93 NE 28th Street
- 97 NE 28th Street
- 100 NE 28th Street
Colliers Valuation & Advisory Services tarafından hazırlanan 16 Nisan 2026 tarihli değerleme raporunda taşınmazların toplam piyasa değeri 15,14 milyon dolar olarak belirlenmişti. Şirket ise alımı yaklaşık yüzde 4,2 iskontoyla 14,5 milyon dolar bedelle gerçekleştirdi.
Yatırım sürecinde ilk etapta 1 milyon dolarlık avans ödemesi 7 Mayıs itibarıyla yapılmıştı. Kalan ödeme ise hizmet bedelleri ve diğer masraflar dahil olmak üzere toplam 13.133.443,77 dolar olarak 22 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı. Böylece satın alma işlemleri resmen kapanış aşamasına ulaştı.
Taşınmazların mevcut sahibi olan Wellmeaning Spaces, LLC’den devralınmasına ilişkin işlemler, Terminal Wynwood, LLC üzerinden yürütüldü. Şirket ayrıca yatırımın finansmanının, halka arz gelirlerinden karşılandığını ve bu kullanımın halka arz izahnamesinde belirtilen fon kullanım alanlarına uygun olduğunu vurguladı.
Açıklamada, Miami Wynwood bölgesindeki söz konusu gayrimenkullerin ilerleyen dönemde değer artışı hedefiyle elde tutulabileceği veya konut ile ticari proje geliştirme amacıyla değerlendirilebileceği ifade edildi. Yönetim, yatırımın uzun vadede özsermaye yapısı ve kârlılık üzerinde önemli katkı sağlamasını bekliyor.
