Avrupa’da konut krizi derinleşiyor. Gazete Oksijen’in haberine göre, Portekiz’in başkenti Lizbon’da ortalama gelirle bir ev satın alabilmek için hiçbir harcama yapmadan tam 19 yıl çalışmak gerekiyor. Son 10 yılda konut fiyatları %240 artarken, maaşlardaki artış %59’da kaldı. Gazete Oksijen’in haberine göre, Avrupa’da konut fiyatları son yıllarda gelir artışının çok üzerine çıkarak özellikle büyük şehirlerde ev sahibi olmayı her zamankinden daha zor hale getirdi. Veriler, Portekiz’in başkenti Lizbon’da ortalama bir daire satın alabilmek için bir kişinin gelirinin tamamını hiçbir harcama yapmadan yaklaşık 19 yıl boyunca biriktirmesi gerektiğini ortaya koyuyor. Bu tablo, Avrupa’da derinleşen konut krizinin en çarpıcı örneklerinden biri olarak gösteriliyor.
Haberde yer alan verilere göre, Lizbon’da şehir merkezindeki konutların metrekare fiyatı yaklaşık 6.763 euro seviyesine ulaştı. Bu da 50 metrekarelik mütevazı bir dairenin yaklaşık 338 bin euro değerinde olduğu anlamına geliyor. Kentte ortalama aylık net maaş ise 1.416 euro civarında. Bu gelir seviyesi dikkate alındığında, tek bir euro dahi harcamadan çalışılması halinde bir ev satın almak için yaklaşık 19 yıllık kazanç gerekiyor.
Konut fiyatları ile ücretler arasındaki makasın son yıllarda hızla açıldığına dikkat çekilen haberde, Global Property Guide verilerine göre Portekiz’de son 10 yılda konut fiyatlarının yaklaşık %240 arttığı, buna karşılık ortalama maaşların yalnızca %59 yükseldiği belirtiliyor. Böylece konut fiyatları, gelirlerden yaklaşık dört kat daha hızlı artmış oldu.
Krizin temel nedenleri arasında ise yetersiz konut arzı, inşaat sektörünün talebe cevap vermekte zorlanması, düzenleyici engeller ve zayıf kiralık konut piyasası gösteriliyor.
Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü’nün (OECD) 2026 raporunda da Portekiz’in, gelişmiş ülkeler arasında konuta erişimin en zor olduğu ülkelerden biri olduğu belirtilirken, ülkede her yıl ihtiyaç duyulan 45-50 bin yeni konuta karşılık yalnızca 25-30 bin konutun tamamlanabildiği ifade ediliyor. Ayrıca sosyal konutların toplam konut stoku içindeki payının yaklaşık %2 ile Avrupa’nın en düşük seviyelerinde bulunması da krizi derinleştiren unsurlar arasında gösteriliyor.
Barınma sorunu nedeniyle ülkede son yılların en büyük protestoları düzenlenirken, özellikle gençler ve orta gelir grubundaki vatandaşlar artan konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmanın giderek ulaşılamaz hale geldiğini savunuyor. Uzmanlar ise konut arzı artırılmadığı ve yapısal reformlar hayata geçirilmediği sürece Avrupa’nın birçok kentinde benzer sorunların devam edeceği görüşünde
