Avrupa İle Makas Açıldı
Listede ikinci sıradaki Karadağ ile Türkiye arasındaki fark dikkat çekici seviyeye ulaştı. Türkiye’de kira artışı, Avrupa ortalamasının katbekat üzerine çıkarak barınma maliyetlerindeki baskının boyutunu gözler önüne serdi.
İlk 5 ülke şöyle sıralandı:
- Türkiye — %77,6
- Karadağ — %18,5
- Hırvatistan — %17,6
- Yunanistan — %10
- Macaristan — %9,8
Büyük Ekonomilerde Artış Sınırlı
Avrupa’nın önde gelen ekonomilerinde kira artışlarının oldukça sınırlı kaldığı görüldü:
- Almanya: %2,1
- Fransa: %2,3
- İspanya: %2,4
- İtalya: %3,8
Bu tablo, Türkiye’nin barınma maliyetleri konusunda Avrupa’dan ciddi şekilde ayrıştığını ortaya koyuyor.
Neden Bu Kadar Yükseldi?
Uzmanlara göre Türkiye’deki sert artışın arkasında birkaç temel faktör bulunuyor:
- Yüksek enflasyon
- Arz-talep dengesizliği
- Büyük şehirlerde yoğun göç ve nüfus artışı
- Konut üretimindeki yavaşlama
Genel Değerlendirme
Türkiye’nin kira artışında Avrupa lideri olması, konut piyasasında yapısal sorunların derinleştiğine işaret ediyor. Avrupa genelinde artışlar tek haneli seviyelerde kalırken, Türkiye’deki sert yükseliş barınma krizinin boyutunu daha görünür hale getiriyor.
