DEİK/Türkiye-Rusya İş Konseyi tarafından düzenlenen “Yeni Güvenli Liman: Bölgesel Gelişmeler Işığında Türkiye Gayrimenkul Sektörünün Pozisyonu” başlıklı çevrim içi toplantıda, Orta Doğu’da artan jeopolitik risklerin yatırım kararlarını yeniden şekillendirdiği değerlendirildi.
Toplantıda konuşan isimler, güvenli yatırım ortamı, hukuki altyapı ve ulaşım imkanlarının yatırımcılar açısından her zamankinden daha önemli hale geldiğine dikkat çekti.
Rus yatırımcıların ilgisi sürüyor
Türkiye’nin Moskova Büyükelçisi Tanju Bilgiç, Türkiye’nin Rus yatırımcılar için güçlü bir alternatif olmaya devam ettiğini belirtti.
Bilgiç, 2025 yılında yabancılara satılan 3 bin 803 konutun yüzde 55’inin Rus vatandaşları tarafından satın alındığını, ticari gayrimenkul alımlarında ise Rus yatırımcıların yüzde 43 paya ulaştığını açıkladı.
“Türkiye güven ve öngörülebilirlik sunuyor”
DEİK/Türkiye-Rusya İş Konseyi Başkanı İzzet Ekmekçibaşı, ABD-İran gerilimi ve Hürmüz Boğazı çevresindeki gelişmelerin yatırımcıları güvenli liman arayışına yönelttiğini söyledi.
Ekmekçibaşı, Türkiye’nin güçlü ulaşım ağı, hukuki altyapısı ve gelişmiş gayrimenkul ekosistemi sayesinde uluslararası yatırımcılar açısından cazibesini artırdığını ifade etti.
“Yatırımda artık en önemli kriter güven”
GYODER Başkanı Neşecan Çekici ise yatırımcıların artık yalnızca getiriye değil, hukuki güvence, piyasa derinliği, likidite ve yaşam kalitesine odaklandığını belirtti.
Çekici, Türkiye-Rusya iş birliğinin yalnızca konut yatırımlarıyla sınırlı kalmaması gerektiğini; lojistik, veri merkezleri, turizm, sağlık tesisleri ve kentsel dönüşüm projelerinde de önemli fırsatlar bulunduğunu dile getirdi.
Rus yatırımcı ilgisi yüzde 20 arttı
Rusya Federasyonu Ticaret ve Sanayi Odası Gayrimenkul Yatırımları Komisyonu Başkanı Yekaterina Avdeeva, Rus yatırımcıların Türkiye’ye ilgisinin yılın başından bu yana yaklaşık yüzde 20 arttığını söyledi.
Avdeeva’ya göre Rus yatırımcıların en fazla tercih ettiği şehirler İstanbul, Antalya, Mersin ve Bodrum olurken, yatırım kararlarında fiyat avantajından çok hukuki güvenlik ve uzun vadeli sermaye koruması öne çıkıyor.
İstanbul Havalimanı’nın katkısı
İGA İstanbul Havalimanı yetkilileri de Türkiye ile Rusya arasında haftalık yaklaşık 1.100 tarifeli uçuş gerçekleştirildiğini, İstanbul Havalimanı’nın ise yılın ilk yarısında yaklaşık 40 milyon yolcuya hizmet verdiğini belirterek güçlü ulaşım altyapısının yatırım kararlarında önemli rol oynadığını ifade etti.
